Riferimento: Bilocale hurAppartamento hurghada Hurghada
 
Appartamento hurghada Hurghada
Provincia: Hurghada Letto: 3
Zona: Sahl Hashees Piano: giardino & primo
Tipologia: Appartamento Riscaldamento: aria condizionata
Mq: 66 Accessori:
Condizioni: NUOVO
 

Prezzo: € 95000


Descrizione:
Il Residence occupa un’invidiabile posizione nel cuore di Sahl Hashees, dove gli amanti del mare potranno godere della lunga spiaggia privata del Resort a soli 150 metri dal complesso. Le acque cristalline in questo tratto di mare ospitano una splendida barriera corallina alla quale appartengono specie di coralli uniche al mondo. Il complesso e’ inserito in un campo da golf, a 18 buche. La cittadina, a pochi chilometri di distanza, vanta piu’ di 300 tra negozi, ristoranti e strutture ricreative. Il Resort dista solo 14 km dall’aeroporto di Hurghada percorribili in pochi minuti di macchina. Costruito e di proprieta’ di una delle piu’ importanti Catene Alberghiere presente in Egitto da oltre 15 anni con numerose strutture tutte a cinque stelle (Sharm el Sheikh, Hurgada, Cairo, Luxor, Aswan) e tra pochi mesi a Dubai , il Residence offre una straordinaria vista mare dalla maggior parte delle unita’ abitative. Il Residence consiste di 350 appartamenti. Le unita’ occupano solamente il 20% dell’intera estensione del resort che consta di 59.000 metri quadrati totali, l’80% del progetto e’ dedicata a giardini aree verdi, piscine, all’area commerciale, ai servizi ed alle strutture. Acquistare un appartamento in questo Residence da anche il diritto ad ottenere la Tessera Club del Resort, con la quale si ha accesso a tutti i servizi dell’ Hotel con particolari sconti riservati ai Proprietari. Il Sunset Pearl offre i seguenti servizi e strutture ricreative: • 3 Piscine • Palestra e Centro di bellezza • Area giochi • Bar • Ristorante • Negozi • Boutique dell’hotel • Servizio di pulizia • Servizi di manutenzione • Ufficio affitto auto • Sicurezza 24/24 • Sistema di Tv satellitare • Connessione wireless • Tessera Club Resort con validita’ 10 anni Modalita’ di pagamento: Tre sono le possibili formule di pagamento: 1. In un’unica soluzione Sconto del 7% sul prezzo totale dell’appartamento Il pagamento prevede: 10% di deposito cauzionale (rimborsabile in 28 giorni) 30% entro un mese dalla firma del contratto preliminare 60% alla consegna in Maggio 2009 Per questa formula e’ prevista inclusa nel prezzo la fornitura degli arredi cucina inclusi gli elettrodomestici (frigorifero, piano cottura, forno, cappa, micro-onde, lavatrice – vedi capitolato). 2. Dilazionato in 2 anni: 10% di deposito cauzionale 40% entro un mese dalla firma del contratto preliminare 50% in 2 anni dalla firma del contratto preliminare in 8 rate trimestrali ad interessi zero 3. Dilazionato in 5 anni: 10% di deposito cauzionale 40% entro un mese dalla firma del contratto preliminare 50% in 5 anni dalla firma del contratto preliminare in 8 rate trimestrali ad un interesse del 5% Rendita garantita: Ai proprietari che acquisteranno viene offerto un contratto di rendita garantita della durata di 3 anni a partire da Gennaio 2010. I termini di pagamento della rendita garantita sono i seguenti: - 5% del valore dell’unita’ fino a Gennaio 2011 - 6% del valore dell’unita’ fino a Gennaio 2012 - 7% del valore dell’unita’ fino a Gennaio 2013 Per gli anni successivi prevede quanto segue: - 70% della rendita calcolata sul valore di acquisto dell’unita’ assegnata al Proprietario La condizioni per poter accedere alla rendita garantita sono le seguenti: - L’unita’ verra’ arredata e accessoriata sulla bse degli standard del Resort a Luglio 2009 - Le chiavi dell’immobile, cosi’ come una lista degli arredi e degli accessori, verra’ controfirmata dall’Amministrazione del Resort e dal Proprietario alla consegna dell’unita’. - Durante i 3 anni della durata del contratto di rendita garantita, il Proprietario potra’ utilizzare l’unita’ per 5 settimane all’anno, fatta eccezione per i periodi di Capodanno, Pasqua e comunque sempre previa prenotazione tramite l’Amministrazione del Resort - Le spese di manutenzione di 20 Euro/mq verranno decurtate dall’importo annuale della rendita garantita. Spese di manutenzione: 20 Euro / mq Le spese sono comprensive delle seguenti voci: • servizio di sicurezza 24h • manutenzione e pulizia giardini e spazi comuni • manutenzione e pulizia piscine • illuminazione giardini e spazi comuni • manutenzione esterna degli immobili • servizio di raccolta e smaltimento rifiuti Consegna: Pronta consegna.

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